แบบบ้านและสไตล์
แบบบ้านน็อคดาวน์ 14 แบบ 6 สไตล์ พร้อมขนาดและรูปทุกหลัง
หน้านี้รวมแบบบ้านน็อคดาวน์ทุกแบบที่เราทำ ตั้งแต่หลังเล็ก 15 ตารางเมตรจนถึงหลัง 2 ห้องนอน 42 ตารางเมตร ดูรูปและขนาดจริงของทุกหลังได้ในหน้าเดียว
แบบบ้านน็อคดาวน์มีกี่แบบ
แบบบ้านน็อคดาวน์มาตรฐานของเรามี 14 แบบ แบ่งเป็น 6 สไตล์ คือบ้านไม้ โมเดิร์น มินิมอล นอร์ดิก เรือนไทย และทรงฟูจิ ขนาดตั้งแต่ 15 ถึง 42 ตารางเมตร ไล่จากห้องโล่งพร้อมห้องน้ำในตัว ไปจนถึงหลังที่มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และครัวแยกส่วน
ทุกแบบใช้โครงเหล็กกัลวาไนซ์และวัสดุมาตรฐานชุดเดียวกัน สไตล์เปลี่ยนแค่หน้าตาภายนอก ไม่ได้เปลี่ยนของที่อยู่ข้างใน สิ่งที่ทำให้ราคาต่างกันคือขนาดกับฟังก์ชันภายใน ไม่ใช่สไตล์ที่เลือก ดูตารางเทียบทุกช่วงงบได้ที่หน้าราคาบ้านน็อคดาวน์
บ้านน็อคดาวน์ไม้
ผนังกรุลายไม้บนโครงเหล็ก ระเบียงยาวเต็มด้านหน้า เข้ากับบ้านสวนและที่ดินที่มีต้นไม้ใหญ่
บ้านน็อคดาวน์โมเดิร์น
หลังคาเพิงหมาแหงน เส้นสายตรง กระจกบานใหญ่ เป็นกลุ่มที่คนเลือกไปอยู่ประจำมากที่สุด
บ้านน็อคดาวน์มินิมอล
ทรงกล่องเรียบ สีเดียวทั้งหลัง เป็นกลุ่มที่ขนาดกว้างที่สุด ตั้งแต่ห้องโล่งพร้อมห้องน้ำถึง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
บ้านน็อคดาวน์นอร์ดิก
จั่วสูง ผนังโทนสว่าง หน้าต่างบานสูง ทำให้หลังเล็กดูโปร่งกว่าขนาดจริง
บ้านน็อคดาวน์เรือนไทย
เรือนไทยประยุกต์ จั่วสูง ชานพักหน้าบ้าน และยกใต้ถุนสูง เหมาะกับที่ดินในสวน
บ้านน็อคดาวน์ทรงฟูจิ
จั่วสามเหลี่ยมชัดกว่าสไตล์อื่น ระเบียงหน้าเล็ก เหมาะกับห้องพักหลังเล็กและร้านเล็ก
แบบบ้านน็อคดาวน์ทั้งหมด 14 แบบ 6 สไตล์
ทุกหลังใช้โครงสร้างเหล็กกัลวาไนซ์และวัสดุมาตรฐานชุดเดียวกัน ต่างกันที่ขนาด ฟังก์ชันภายใน และการตกแต่งภายนอก ใต้แต่ละรูปบอกขนาดจริงและฟังก์ชันของหลังนั้น
บ้านน็อคดาวน์ไม้
สิ่งที่ทำให้อ่านออกว่าเป็นสไตล์นี้คือผนังกรุลายไม้ทั้งหลังบนโครงเหล็ก ระเบียงยาวเต็มด้านหน้า และหลังคาเพิงหมาแหงนหรือจั่วเตี้ยที่ไม่ดันความสูงขึ้นไปมาก เข้ากับที่ดินที่มีต้นไม้ใหญ่ บ้านสวนต่างจังหวัด และบ้านพักที่ไปอยู่เป็นช่วง
ข้อควรรู้: เราไม่ได้ใช้ไม้จริงเป็นโครงสร้าง เพราะไม้จริงในบ้านเราเจอทั้งปลวกและความชื้น การกรุลายไม้ทำให้ได้ลุคไม้โดยที่โครงสร้างยังเป็นเหล็กกัลวาไนซ์ สิ่งที่ต้องดูแลคือผิวลายไม้ต้องเก็บสีทุก 3 ถึง 5 ปีถ้าด้านนั้นโดนแดดตรง
SW-24 Wooden
4×6 ม. · 24 ตร.ม.
ผนังกรุลายไม้ + ระเบียงกว้าง
SW-32 Wooden
4×8 ม. · 32 ตร.ม.
2 นอน 1 น้ำ ผนังกรุลายไม้ ระเบียงยาว
บ้านน็อคดาวน์โมเดิร์น
กลุ่มนี้ใช้หลังคาเพิงหมาแหงน เส้นสายตรง ผนังเรียบสีเดียว และกระจกบานใหญ่เป็นตัวเปิดมุมมอง เป็นสไตล์ที่คนเลือกไปอยู่ประจำมากที่สุด และเป็นกลุ่มที่ลูกค้าเอาไปทำที่พักปล่อยเช่ารายวันบ่อยที่สุดเพราะรูปถ่ายออกมาขายได้
ข้อควรรู้: กระจกบานใหญ่ทำให้ห้องร้อนขึ้นถ้าหันผิดทิศ ควรใช้กระจกเขียวตัดแสงและวางบานใหญ่ไว้ทางทิศเหนือ หรือทำชายคาคลุมให้เงาตกบนกระจกช่วงบ่าย เรื่องนี้ตัดสินตอนวางผังบนที่ดิน ไม่ใช่ตอนเลือกรูป
SW-28 Modern
4×7 ม. · 28 ตร.ม.
1 นอนใหญ่ 1 น้ำ + พื้นที่นั่งเล่น
SW-28 Resort
4×7 ม. · 28 ตร.ม.
กระจกบานใหญ่ + ระเบียงยาว
SW-36 Modern
4×9 ม. · 36 ตร.ม.
2 นอน 1 น้ำ + โถงรับแขก
SW-36 Pool Villa
4×9 ม. · 36 ตร.ม.
กระจกเต็มบาน + ระเบียงยาวหน้าสระ
บ้านน็อคดาวน์มินิมอล
ทรงกล่องเรียบ ไม่มีของประดับ ผนังสีเดียวทั้งหลัง ทุกอย่างขึ้นอยู่กับสัดส่วนของตัวบ้านและตำแหน่งช่องเปิด กลุ่มนี้กว้างที่สุดในหน้านี้ ไล่จากห้องโล่งพร้อมห้องน้ำ 15 ตารางเมตรไปจนถึงหลัง 42 ตารางเมตรที่มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จึงเห็นช่วงขนาดทั้งหมดของเราได้จากสไตล์เดียว
ข้อควรรู้: เป็นกลุ่มที่ทำได้ประหยัดที่สุดเพราะรูปทรงตรงไปตรงมา ไม่มีงานหลังคาซับซ้อน แต่ผิวงานต้องเนี้ยบ เพราะไม่มีรายละเอียดอื่นให้สายตาหลบไป รอยต่อผนังและแนวขอบหน้าต่างจะถูกมองเห็นเป็นอย่างแรก
SW-15 Bath
3×5 ม. · 15 ตร.ม.
ห้องโล่ง + ห้องน้ำในตัว
SW-24 Minimal
4×6 ม. · 24 ตร.ม.
1 นอน 1 น้ำ + ครัวเล็ก
SW-30 Family
5×6 ม. · 30 ตร.ม.
2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
SW-42 Duo
6×7 ม. · 42 ตร.ม.
2 นอน 2 น้ำ ครัวแยกส่วน
SW-42 Duo กว้าง 6 ม. จึงขนส่งด้วยรถเฮี๊ยบ 2 คันแล้วยกประกบที่หน้างาน
บ้านน็อคดาวน์นอร์ดิก
จั่วสูง ผนังโทนขาวหรือครีม หน้าต่างบานสูง และระเบียงไม้เล็กหน้าบ้าน จั่วสูงทำให้ห้องดูโปร่งกว่าขนาดจริง จึงเป็นสไตล์ที่เข้ากับหลังเล็กเป็นพิเศษ เหมาะกับคนอยู่ 1 ถึง 2 คน หรือทำเป็นบ้านหลังเล็กในบริเวณบ้านหลังใหญ่
ข้อควรรู้: จั่วสูงทำให้ความสูงรวมของตัวบ้านเพิ่มขึ้น ต้องเช็คสายไฟและสะพานบนเส้นทางขนส่งก่อนว่าสูงกว่า 4.5 เมตรจริง อีกเรื่องคือเพดานสูงทำให้แอร์ทำงานหนักขึ้น ควรเลือกขนาด BTU เผื่อไว้ อย่าคิดตามตารางเมตรตรง ๆ
SW-18 Nordic
3×6 ม. · 18 ตร.ม.
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
SW-24 Nordic
4×6 ม. · 24 ตร.ม.
1 นอน 1 น้ำ จั่วสูง หน้าต่างบานใหญ่
บ้านน็อคดาวน์เรือนไทย
เรือนไทยประยุกต์ที่ถอดองค์ประกอบหลักมาสามอย่าง คือจั่วสูง ชานพักหน้าบ้าน และการยกใต้ถุนสูง แล้ววางบนโครงเหล็กกับวัสดุชุดเดียวกับรุ่นอื่น เข้ากับที่ดินในสวน ที่ดินที่มีต้นไม้ใหญ่ หรือที่พักที่อยากได้บรรยากาศแบบไทย
ข้อควรรู้: การยกใต้ถุนสูงทำให้ต้องมีบันไดและราวกันตก ซึ่งเป็นงานเพิ่มที่ไม่ได้รวมอยู่ในแบบมาตรฐาน อีกข้อคือหลังนี้กว้าง 6 เมตร ต้องขนด้วยรถเฮี๊ยบ 2 คันแล้วยกประกบที่หน้างาน ทางเข้าจึงต้องกว้างพอสำหรับรถสองคัน
SW-36 Thai
6×6 ม. · 36 ตร.ม.
เรือนไทยประยุกต์ ชานพักหน้าบ้าน
รูปที่ 1 จาก 2 มุมของหลังเดียวกัน มุมด้านหน้า
SW-36 Thai
6×6 ม. · 36 ตร.ม.
เรือนไทยประยุกต์ ชานพักหน้าบ้าน
รูปที่ 2 มุมเฉียงเห็นชานพักและใต้ถุน เป็นหลังเดียวกันกับรูปที่ 1 ไม่ใช่อีกรุ่น
บ้านน็อคดาวน์ทรงฟูจิ
ทรงจั่วสูงเป็นสามเหลี่ยมชัดเจนกว่าสไตล์อื่น พร้อมระเบียงหน้าเล็ก ฟูจิเป็นชื่อรุ่นของเราเอง ไม่ใช่ชื่อสไตล์สากล ถ้าเทียบกับนอร์ดิกที่ขนาดเท่ากัน ฟูจิจั่วชันกว่าและเปิดหน้าบ้านน้อยกว่า
ข้อควรรู้: หลังนี้เป็นห้องโล่งไม่มีผนังกั้นภายใน เหมาะกับใช้เป็นห้องพักหรือร้านเล็ก ถ้าจะอยู่ประจำและต้องการห้องนอนแยกจากพื้นที่นั่งเล่น ควรเลือกหลังที่กั้นห้องมาแล้วอย่าง SW-18 Nordic หรือ SW-24 Minimal
SW-18 Fuji
3×6 ม. · 18 ตร.ม.
ทรงจั่วสูง ห้องโล่ง + ระเบียงเล็ก
รูปที่ 1 จาก 2 มุมของหลังเดียวกัน มุมด้านหน้า
SW-18 Fuji
3×6 ม. · 18 ตร.ม.
ทรงจั่วสูง ห้องโล่ง + ระเบียงเล็ก
รูปที่ 2 มุมเฉียงเห็นความชันของจั่ว เป็นหลังเดียวกันกับรูปที่ 1 ไม่ใช่อีกรุ่น
วิธีเลือกแบบบ้านน็อคดาวน์ให้เข้ากับสไตล์เรา
คนส่วนใหญ่เริ่มจากดูรูปว่าชอบทรงไหน แต่สิ่งที่ตัดสินว่าแบบนั้นทำได้จริงหรือไม่คือจำนวนคนที่จะอยู่ ขนาดที่ดิน ทางเข้าหน้างาน และงบที่ตั้งไว้ สี่อย่างนี้ควรเช็คก่อนตกหลุมรักแบบใดแบบหนึ่ง
-
จำนวนคนที่จะอยู่จริง
อยู่ 1 ถึง 2 คนสบายที่ 18 ถึง 24 ตร.ม. ครอบครัวเล็ก 3 ถึง 4 คนควรเริ่มที่ 30 ตร.ม. ขึ้นไป ถ้าต้องการ 2 ห้องนอนแยกสัดส่วนจริง ต้องมองที่ 30 ตร.ม. ขึ้นไป
-
ที่ดินและระยะร่น
บ้านต้องมีที่ว่างรอบตัวสำหรับตอม่อและงานระบบ อย่าวัดที่ดินให้พอดีตัวบ้าน ส่วนระยะร่นจากแนวเขตเป็นข้อกำหนดของท้องถิ่น ควรถามเขตหรือ อบต. ก่อนล็อกขนาด
-
ทางเข้าหน้างาน
ถนนเข้าหน้างานควรกว้าง 5 ถึง 6 ม. และไม่มีสายไฟหรือสะพานพาดต่ำกว่า 4.5 ม. ถ้ารถเข้าไม่ได้ ต้องเปลี่ยนเป็นแบบที่แยกโมดูลขนเข้าไปประกอบที่หน้างาน
-
งบที่ตั้งไว้
นอกจากค่าตัวบ้านแล้วยังมีงานฐานรากและงานระบบภายนอกที่ต้องเผื่อไว้ ตัวเลขทั้งหมดดูได้ที่หน้า ราคาบ้านน็อคดาวน์
ขั้นตอนการออกแบบบ้านน็อคดาวน์
ตั้งแต่ทักมาจนถึงวันยกบ้านลง มี 6 ขั้น แต่ละขั้นมีกรอบเวลาชัดเจน แบบมาตรฐาน 14 แบบเป็นจุดตั้งต้น ไม่ใช่ข้อบังคับ ขยายขนาด เพิ่มห้องน้ำ ย้ายช่องเปิด หรือเปลี่ยนวัสดุผิวได้ในขั้นที่ 4 ส่วนต่างจากแบบมาตรฐานจะเห็นเป็นรายการก่อนยืนยันแบบทุกครั้ง และการประเมินหน้างานกับออกแบบเบื้องต้นไม่มีค่าใช้จ่าย
ทุกแบบใช้วัสดุมาตรฐานชุดเดียวกัน โครงเหล็กกัลวาไนซ์ ผนังพร้อมฉนวนกันความร้อนอย่างน้อย 2 นิ้ว หลังคา metal sheet หนาอย่างต่ำ 0.35 มม. พร้อมฉนวน PU และประตูหน้าต่างกระจกตัดแสงกรอบอลูมิเนียม สไตล์เปลี่ยนแค่หน้าตาภายนอก ไม่ได้เปลี่ยนของที่อยู่ข้างใน
-
ขั้นที่ 1 บอกความต้องการ 1 วัน
จะอยู่กี่คน ที่ดินกว้างเท่าไหร่ และตั้งงบไว้ประมาณเท่าไหร่ สามข้อนี้พอให้เริ่มคุยได้
-
ขั้นที่ 2 ประเมินหน้างาน 1 ถึง 2 วัน
เช็คทางเข้า สภาพดิน ระดับพื้นที่ และทิศแดด ไม่มีค่าใช้จ่าย ถ้าหน้างานเข้าไม่ได้จริงเราบอกตั้งแต่ก่อนเสนอราคา ไม่ปล่อยให้ไปรู้ตอนวันติดตั้ง
-
ขั้นที่ 3 เลือกแบบตั้งต้น 1 วัน
หยิบแบบจาก 14 แบบที่ใกล้เคียงความต้องการที่สุดมาเป็นตัวตั้ง แล้วค่อยปรับจากตัวนั้น
-
ขั้นที่ 4 ปรับแบบและเสนอราคา 3 ถึง 7 วัน
ขยายขนาด เพิ่มห้อง ย้ายช่องเปิด เปลี่ยนวัสดุผิว แล้วสรุปเป็นใบเสนอราคาแบบแจกแจงรายการ
-
ขั้นที่ 5 ยืนยันแบบ 1 วัน
ยืนยันแบบและสเปกวัสดุเป็นลายลักษณ์อักษร สิ่งที่เห็นในแบบคือสิ่งที่ได้รับหน้างาน
-
ขั้นที่ 6 ผลิตและติดตั้ง ผลิต 7 ถึง 21 วัน · ติดตั้ง 1 วัน
ผลิตในโรงงานแล้วขนไปติดตั้งที่หน้างาน ฐานรากต้องเสร็จก่อนวันนัดส่งบ้าน ถ้ายังไม่ได้ระดับ รถเฮี๊ยบยกลงไม่ได้และต้องเลื่อนคิว
คำถามที่พบบ่อยเรื่องแบบบ้านน็อคดาวน์
รวมคำถามที่ลูกค้าถามเข้ามามากที่สุดตอนเลือกแบบ ถ้ายังไม่เจอคำตอบที่ต้องการ ทักมาคุยกับทีมงานได้เลยครับ
บ้านน็อคดาวน์มีให้เลือกกี่แบบ ขนาดเล็กสุดและใหญ่สุดเท่าไหร่
มีแบบมาตรฐาน 14 แบบ แบ่งเป็น 6 สไตล์ เล็กสุดคือ SW-15 Bath ขนาด 3×5 เมตร (15 ตร.ม.) เป็นห้องโล่งพร้อมห้องน้ำในตัว ใหญ่สุดคือ SW-42 Duo ขนาด 6×7 เมตร (42 ตร.ม.) มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และครัวแยกส่วน ระหว่างสองหลังนี้มีให้เลือกไล่ขนาดตั้งแต่ 18 ถึง 36 ตารางเมตรครับ
ปรับแบบจากมาตรฐานได้ไหม ต้องจ่ายเพิ่มไหม
ปรับได้ครับ ทั้งขยายหรือย่อขนาด เพิ่มห้องน้ำ กั้นห้องนอนเพิ่ม ย้ายตำแหน่งประตูหน้าต่าง และเปลี่ยนวัสดุผิว การประเมินหน้างานและออกแบบเบื้องต้นไม่มีค่าใช้จ่าย ส่วนขั้นปรับแบบใช้เวลา 3 ถึง 7 วัน แล้วสรุปเป็นใบเสนอราคาแจกแจงรายการ ส่วนต่างจากแบบมาตรฐานจะเห็นเป็นรายการก่อนยืนยันแบบทุกครั้ง
อยากได้ทรงมินิมอลแต่ผนังลายไม้ ผสมสไตล์กันได้ไหม
ได้ครับ สไตล์ทั้ง 6 กลุ่มในหน้านี้ต่างกันที่ทรงหลังคา สัดส่วนช่องเปิด และวัสดุผิวภายนอก ส่วนโครงสร้างและวัสดุหลักเป็นชุดเดียวกันทุกหลัง การเปลี่ยนผิวผนังเป็นลายไม้เฉพาะบางด้าน หรือเปลี่ยนสีทั้งหลัง จึงทำได้ในขั้นปรับแบบซึ่งใช้เวลา 3 ถึง 7 วัน สิ่งเดียวที่ต้องรับไว้คือผิวลายไม้ต้องเก็บสีทุก 3 ถึง 5 ปีถ้าด้านนั้นโดนแดดตรง
บ้านน็อคดาวน์ไม้เป็นไม้จริงหรือเปล่า
ไม่ใช่ไม้จริงครับ โครงสร้างเป็นเหล็กกัลวาไนซ์เหมือนทุกรุ่น แล้วกรุผิวลายไม้ทับด้านนอก เหตุผลคือไม้จริงในบ้านเราเจอทั้งปลวกและความชื้น การกรุลายไม้ทำให้ได้ผิวสัมผัสแบบไม้โดยที่โครงสร้างยังทนแดดทนฝน สิ่งที่ต้องดูแลคือเก็บสีผิวลายไม้ทุก 3 ถึง 5 ปีถ้าด้านนั้นโดนแดดตรง กลุ่มนี้มี 2 แบบ ขนาด 24 และ 32 ตารางเมตร
อยากได้ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ควรเลือกกี่ตารางเมตร
ขนาดที่ใช้งานได้จริงเริ่มที่ 18 ตารางเมตร รุ่นที่เล็กที่สุดที่ยังกั้นห้องนอนแยกจากห้องน้ำได้คือ SW-18 Nordic ขนาด 3×6 เมตร ถ้าอยากได้ครัวเล็กเพิ่มเข้ามาด้วยควรขยับไปที่ 24 ตารางเมตร เช่น SW-24 Minimal ส่วนบ้าน 2 ห้องนอนควรเริ่มที่ 30 ตารางเมตรขึ้นไป เช่น SW-30 Family ครับ
หน้างานแบบไหนที่ติดตั้งไม่ได้
หน้างานที่รถเฮี๊ยบเข้าไม่ถึงคือข้อจำกัดหลัก ถนนเข้าหน้างานควรกว้าง 5 ถึง 6 เมตร ถ้าเป็นทางโค้งหักศอกต้องกว้างกว่า 6 เมตร และสายไฟหรือสะพานที่พาดอยู่ต้องสูงกว่า 4.5 เมตร ถ้าเข้าไม่ได้จริงยังมีทางเลือกเป็นแบบที่แยกโมดูลขนเข้าไปประกอบที่หน้างาน ส่วนหน้างานที่น้ำท่วมประจำเราไม่แนะนำ เพราะโครงสร้างเป็นเหล็ก
ที่ดินต้องเตรียมยังไงก่อนวันติดตั้ง
ต้องเตรียมฐานรากให้เสร็จก่อนวันนัดส่งบ้าน ถ้าฐานยังไม่ได้ระดับ รถเฮี๊ยบยกลงไม่ได้และต้องเลื่อนคิว ฐานรากมี 4 วิธี คือเจาะเข็มเหล็ก ตอม่อพร้อมฐานปูนแผ่ ปูนฐานแผ่หนา 15 เซนติเมตร และฐานแผ่พร้อมคานคอดินรัดรอบ พื้นที่ดินอ่อนอย่างกรุงเทพและปริมณฑลแนะนำเจาะเข็มเหล็ก และไม่ควรใช้ปูนฐานแผ่ นอกจากนี้ควรเผื่อที่ว่างรอบตัวบ้านไว้สำหรับตอม่อและงานระบบด้วยครับ
เลือกแบบแล้วอยากรู้ราคารวมทั้งหมด ดูที่ไหน
หน้านี้ตั้งใจให้ดูเรื่องแบบและรูปเป็นหลัก จึงไม่ได้ใส่ราคากำกับไว้ทุกหลัง ถ้าอยากเห็นภาพรวมว่าแต่ละช่วงงบได้แบบไหน ราคารวมอะไร และต้องเตรียมเพิ่มเท่าไหร่ ดูได้ที่หน้าราคาบ้านน็อคดาวน์ ซึ่งมีตารางเทียบทุกช่วงงบไว้ครบ
บอกขนาดที่ดินและจำนวนคน เราเลือกแบบให้
ไม่ต้องเลือกแบบให้จบก่อนก็ได้ ทักมาบอกว่าที่ดินกว้างเท่าไหร่และจะอยู่กี่คน ทีมงานเสนอแบบที่เหมาะพร้อมราคาประเมินกลับไป ไม่มีค่าใช้จ่ายและไม่ผูกมัดครับ